Atlas da Mentira

Atlas da Mentira · checagem verificável

Quantidade de imóveis levados a leilão passou de 8 mil ou 9 mil em 2022 para cerca de 300 mil 'agora'

Rogério Marinho Inconclusiva Declaração: 19/10/2026
Primeira publicação em Edição 1 publicada em

Não foi possível confirmar nem refutar o aumento de cerca de 8 mil ou 9 mil imóveis levados a leilão em 2022 para 300 mil 'agora', citado por Rogério Marinho. A declaração não identifica a fonte nem o que é contado. Há registro de 9 mil imóveis da Caixa em 2022 e levantamento privado de 299.732 eventos de leilão em todo o Brasil em 2025, mas não há evidência de que sejam os dados usados pelo senador nem de que tenham cobertura e método comparáveis.

As fontes localizadas mostram crescimento nos leilões da Caixa de 2022 a 2024 e registram quase 300 mil leilões nacionais em 2025, com abrangências diferentes. Os cerca de 27 mil imóveis ofertados pela Caixa em setembro de 2026 representam estoque, não fluxo anual. Sem definição da série original e sem dados homogêneos para as duas pontas da comparação, não é possível atestar a evolução alegada ou atribuir ao autor a combinação dessas duas fontes.

Qualificações importantes

A gravação do debate foi identificada, mas não pôde ser ouvida diretamente. BNews reproduz '300 mil agora'; o Ranking dos Políticos usa a paráfrase 'mais de 300 mil'. A divergência entre esses modos de reproduzir o número não permite atribuir ao senador a expressão 'mais de' como citação literal.

O dado de 299.732 da SPY se refere a leilões registrados no Brasil em 2025, sem auditoria da unicidade dos imóveis. Não há evidência de que seja a fonte do senador. Eventos, imóveis distintos, retomadas bancárias e unidades em estoque não são intercambiáveis; nenhum deles equivale automaticamente a famílias desalojadas.

Reportagens divergem entre 47 mil e 51 mil imóveis leiloados pela Caixa em 2024. Os critérios dessa diferença não foram reconciliados e nenhum dos dois valores representa o mercado nacional de 2025 nem o volume anual de 2026.

Não se identificou qual fonte, modalidade, universo, conceito de contagem e data final embasaram os 300 mil mencionados por Marinho. Tampouco foi obtida uma série homogênea de 2022 e 2025/2026. A ausência dessa evidência não comprova erro do senador; impede confirmar o salto alegado. Um balanço ou base primária com metodologia comparável pode mudar a avaliação.

O que foi checado

No GloboNews Debate de 19 de outubro de 2026, Rogério Marinho afirmou que a quantidade de imóveis levados a leilão passou de cerca de 8 mil ou 9 mil em 2022 para aproximadamente 300 mil no período atual.

Forma
Paráfrase
Atribuição
Rogério Marinho · Atribuição verificada
Função na época
Senador e coordenador da campanha presidencial de Flávio Bolsonaro
Data da declaração
19/10/2026
Contexto
GloboNews Debate entre os coordenadores das campanhas de Lula e Flávio Bolsonaro, mediado por Julia Duailibi, durante o segundo turno de 2026.

Como a proposição foi normalizada: A reprodução literal contemporânea do BNews traz 'Eram oito ou nove mil em 2022; são 300 mil agora', enquanto a checagem do Ranking parafraseia 'mais de 300 mil'. A fala preservada não especifica explicitamente que os dois totais seriam da Caixa, nem apresenta ano final ou fonte. A cifra-base de 9 mil corresponde à série da Caixa; um total aproximado de 300 mil aparece em levantamento de todos os leilões brasileiros de 2025. Não atribuir à frase um recorte institucional que não foi demonstrado.

Eram oito ou nove mil em 2022; são 300 mil agora

Contexto original

O que Rogério Marinho disse

Em debate da GloboNews realizado em 19 de outubro de 2026, Rogério Marinho citou imóveis sujeitos a leilão ao criticar a inadimplência. A reportagem contemporânea do BNews reproduz: 'Eram oito ou nove mil em 2022; são 300 mil agora'. O Ranking dos Políticos preservou a comparação em paráfrase, mas escreveu 'mais de 300 mil'. Nenhum desses registros atribui ao trecho o nome de uma base estatística ou um ano preciso para o segundo número.

Explicação

Os 9 mil são um dado da Caixa

Em reportagem de dezembro de 2024, o Estadão Conteúdo informou que a Caixa colocou cerca de 9 mil imóveis em leilão em 2022, 26 mil em 2023 e 47 mil em 2024. É uma série de ofertas atribuídas a um banco, que demonstra crescimento nesse recorte entre 2022 e 2024. Não informa, porém, quantos imóveis ou eventos do mercado brasileiro inteiro foram a leilão em 2022, nem fornece uma contagem correspondente para outubro de 2026.

A Folha de S.Paulo noticiou 51 mil imóveis leiloados pela Caixa em 2024, contra os 47 mil registrados pela outra reportagem. A diferença de critérios não foi esclarecida pelas publicações consultadas. Ambos os números dizem respeito a 2024 e não constituem medição da totalidade dos leilões nacionais ou do fluxo da Caixa em 2026.

Explicação

Os quase 300 mil são de um levantamento nacional de 2025

Segundo a Forbes, com base em levantamento da plataforma privada SPY Leilões, foram registrados 299.732 leilões imobiliários no Brasil em 2025. O levantamento engloba diversas modalidades e agentes do país, não somente a Caixa. O site da SPY descreve a expansão de sua cobertura desde 2022, mas não oferece, na seção consultada, os microdados nem uma série nacional de 2022 a 2026 que permita conferir critérios constantes ou deduplicar imóveis. Os 299.732 são leilões registrados, não uma contagem comprovada de imóveis distintos nem de famílias desalojadas.

Os 9 mil da série da Caixa de 2022 e os 299.732 registros nacionais da SPY de 2025 se aproximam das cifras mencionadas pelo senador, mas a coincidência não demonstra que ele tenha usado essas duas fontes. Como a fala preservada não identifica a base, o período final exato, a cobertura institucional ou se conta eventos, imóveis distintos ou estoques, não há série homogênea demonstrada para confirmar o salto. Também não é possível concluir apenas dessa falta de identificação que Marinho misturou estatísticas incompatíveis ou que o total alegado seja falso.

Contexto e limites

Estoque, eventos e imóveis são medidas distintas

O Mapa Resale, divulgado pelo Valor Econômico e reproduzido pela Abecip, apontou 24.572 imóveis retomados da Caixa em junho de 2026; em nota à reportagem, a Caixa informou aproximadamente 27 mil imóveis disponíveis para comercialização em setembro. Esses dados medem estoque em oferta em datas específicas, não imóveis que entraram em leilão durante um ano. Portanto, não confirmam nem refutam, por si sós, os 300 mil citados no debate.

A Caixa distingue primeiro e segundo leilões, licitação, venda online e compra direta; um mesmo bem pode percorrer fases sucessivas. A SPY reúne leilões judiciais e extrajudiciais de diferentes origens. Sem a metodologia de cada série, contar eventos ou anúncios como imóveis únicos — e, menos ainda, como famílias que perderam a moradia por inadimplência — excederia a informação disponível.

A leitura mais favorável à declaração é a de que os leilões de imóveis cresceram fortemente: a série atribuída à Caixa avançou de 2022 a 2024, e o levantamento privado nacional registra patamar próximo de 300 mil eventos em 2025. Esses dados são compatíveis com uma expansão do setor, mas não demonstram, na mesma métrica e abrangência, a passagem de 8 mil ou 9 mil em 2022 para 300 mil em 2025 ou 2026. Falta a fonte utilizada pelo senador e uma comparação efetivamente homogênea; por isso, o salto específico permanece sem verificação conclusiva.

Método

Como verificamos

A verificação confrontou a reprodução contemporânea da fala, as estatísticas reportadas para a Caixa, o levantamento da SPY de 2025, a apresentação institucional da empresa e os estoques bancários divulgados em 2026. O vídeo integral do debate não pôde ser reproduzido diretamente; tampouco se obteve a planilha bruta da SPY, a base que Marinho pretendia citar ou uma série nacional comparável para as duas datas. Esses limites impedem confirmar ou contrariar com segurança o crescimento numérico específico. Uma fonte identificada pelo autor e dados de mesma abrangência, unidade e período permitiriam reexaminar a conclusão.

Fontes

  1. GloboNews Debate — Programa de 19/10/2026 Gravação

    GloboNews / Globoplay · 19/10/2026

    Alegação original

    Contribuição: Fonte audiovisual original identificada, cuja gravação integral não pôde ser auditada.

    Limites: A frase foi recuperada por transcrição jornalística contemporânea, não por escuta direta.

    Disponibilidade parcial — A gravação foi identificada, porém seu áudio e vídeo não estavam disponíveis para reprodução independente nesta consulta.

    Abrir fonte

  2. Checagem do debate Edinho Silva e Rogério Marinho na GloboNews: 39 afirmações Documento

    Ranking dos Políticos · 19/10/2026

    Alegação original, Contexto

    Contribuição: Preserva a atribuição e a paráfrase da comparação, mas não define os universos nem o ano de referência final.

    • PIB, emprego e anos de PT — Rogério Marinho: Item sobre a passagem de 8 ou 9 mil imóveis em leilão em 2022 para mais de 300 mil

    Limites: Paráfrase, não transcrição literal; o veículo não localizou fonte para mais de 300 mil.

    Disponível

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  3. Rogério Marinho diz que Brasil vive recorde de endividamento e critica falta de transparência do governo Lula Documento

    BNews · 19/10/2026

    Alegação original

    Contribuição: Reproduz a formulação em citação contemporânea e situa a fala no contexto do endividamento e inadimplência.

    • Parágrafo sobre inadimplência e leilões: Trecho entre aspas: 'Eram oito ou nove mil em 2022; são 300 mil agora', sem especificação de fonte

    Limites: Não substitui a verificação direta do áudio original; não nomeia Caixa ou outro universo como parte explícita da frase.

    Disponível

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  4. Inadimplência faz número de imóveis em leilões quintuplicar em dois anos Documento

    Estadão Conteúdo / IstoÉ Dinheiro · 29/12/2024

    Evidência

    Contribuição: Registra a série de imóveis levados aos leilões da Caixa entre 2022 e 2024, da qual provém o valor de base próximo de 9 mil.

    • Parágrafo inicial: Caixa: 9 mil imóveis em leilão em 2022; 26 mil em 2023; 47 mil em 2024

    Limites: Dados reportados por veículo, sem planilha original extraída diretamente da Caixa; contagem de fluxo anual distinta do estoque em venda.

    Disponível

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  5. Leilões de imóveis disparam no pós-pandemia Documento

    Folha de S.Paulo · 26/02/2025

    Evidência, Contexto

    Contribuição: Confirma forte aumento na Caixa até 2024, apesar de divergência entre reportagens quanto à cifra exata daquele ano.

    • Primeiro parágrafo da reportagem: 51 mil imóveis leiloados pela Caixa em 2024 e 26 mil ofertados em estoque em fevereiro de 2025

    Limites: Há divergência de 47 mil versus 51 mil para 2024; possíveis critérios distintos não foram reconciliados.

    Disponível

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  6. Por Que os Leilões de Imóveis Deixaram de Ser Nicho e Viraram Tese de Investimento Documento

    Forbes Brasil · 23/07/2026

    Evidência

    Contribuição: Identifica o levantamento de 2025 que explica o patamar aproximado de 300 mil, com universo nacional mais amplo.

    • Parágrafo de abertura sobre mercado nacional: SPY Leilões contabilizou 299.732 leilões no Brasil no ano de 2025; cobertura nacional do setor, não só Caixa

    Limites: A contagem de leilões registrados na plataforma não é demonstrada como quantidade de imóveis distintos, nem mede isoladamente leilões da Caixa; dados autorrelatados por empresa do setor.

    Disponível

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  7. Brasil registra quase 300 mil leilões em 2025 Documento

    Fora do Eixo · 06/05/2026

    Contexto, Evidência

    Contribuição: Explicita o escopo nacional e de diferentes modalidades do levantamento que se aproxima de 300 mil.

    • Levantamento SPY 2025: 299.732 leilões em todo o país; 68% extrajudiciais, 27% judiciais, Caixa apontada como 38% dos extrajudiciais

    Limites: Reproduz a mesma fonte empresarial da Forbes, não constitui segunda medição independente; os percentuais não esclarecem completamente o saldo residual de modalidades.

    Disponível

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  8. Bancos têm R$ 10 bilhões em imóveis retomados – Valor Econômico Documento

    Valor Econômico / ABECIP · 10/09/2026

    Evidência, Contexto

    Contribuição: Fornece indicador mais recente da carteira de imóveis retomados e a confirmação da Caixa de cerca de 27 mil disponíveis à comercialização em setembro de 2026.

    • Mapa Resale e dados da Caixa: 30/06/2026: 24.572 imóveis da Caixa e 27.004 no grupo de grandes bancos; nota da Caixa menciona aproximadamente 27 mil imóveis à venda no portal em setembro

    Limites: Estoque para venda não mede o total acumulado de imóveis ofertados em leilões no ano, não sendo substituto de série anual de fluxos; fontes bancárias não têm composição padronizada.

    Disponível

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  9. Venda de Imóveis CAIXA — modalidades Documento

    Caixa Econômica Federal

    Evidência, Contexto

    Contribuição: Fonte institucional sobre modalidades e etapas, importante para não confundir estoque, entrada em leilão e unidades efetivamente vendidas.

    • Modalidades de venda: Diferencia leilão, licitação aberta, venda online, compra direta e venda posterior ao primeiro/segundo leilão

    Limites: Não apresenta série estatística consolidada do total de imóveis leiloados até outubro de 2026.

    Disponível

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  10. Sobre a SPY Leilões: operação e cobertura declarada Documento

    SPY Leilões

    Evidência, Contexto

    Contribuição: Esclarece o caráter agregador e a evolução declarada da cobertura da empresa, sem oferecer metodologia reproduzível nem série homogênea para o confronto 2022–2026.

    • Linha do tempo e operação: A empresa informa fundação em 2022, expansão da base em 2023 e cobertura nacional ampliada em 2025; diz captar dados em tribunais, bancos e leiloeiros.

    Limites: Site comercial da própria empresa, não auditoria independente de números.; A seção consultada não apresenta microdados, método de deduplicação ou séries anuais diretamente comparáveis.

    Disponível

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Publicação responsável: Atlas da Mentira.

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